Novas faixas de renda e valores no Minha Casa, Minha Vida entram em vigor

Entraram em vigor nesta quarta-feira (22) as novas condições para quem deseja financiar imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida. A partir deste dia, os critérios de renda familiar e os valores máximos dos imóveis foram alterados, conforme as atualizações recentemente aprovadas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Com as mudanças, o programa adota agora quatro faixas de renda familiar, com os seguintes limites: para a faixa 1, a renda máxima é de 3,2 mil reais; para a faixa 2, o teto é de 5 mil reais; a faixa 3 abrange famílias com renda mensal de até 9,6 mil reais; já a faixa 4 permite financiamento para quem recebe até 13 mil reais por mês.

Além das modificações nos limites de renda, também houve atualização nos valores máximos dos imóveis financiados. Na faixa 3, o preço máximo permitido chega a 400 mil reais. Para a faixa 4, o valor do imóvel pode alcançar até 600 mil reais.

Essas adaptações fazem parte de um pacote de mudanças aprovado em março, que inclui a destinação de recursos do Fundo Social para ampliar o programa. Estão previstos aproximadamente 31 bilhões de reais para garantir essa expansão. O objetivo é possibilitar que mais famílias tenham acesso ao financiamento habitacional com condições diferenciadas.

De acordo com estimativas técnicas, a implementação dessas novas regras deverá garantir acesso ao crédito habitacional para cerca de 87,5 mil famílias, que poderão contar com taxas de juros reduzidas. Ainda segundo as projeções, aproximadamente 31,3 mil famílias serão incluídas na faixa 3, enquanto outras 8,2 mil famílias passarão a fazer parte da faixa 4 do programa.

A expectativa do governo federal é que o impacto dessas alterações resulte em 500 milhões de reais em subsídios, além de movimentar cerca de 3,6 bilhões de reais em operações de crédito voltadas para a habitação. A ampliação das faixas de renda e dos valores dos imóveis visa, sobretudo, facilitar o acesso à moradia por meio do Minha Casa, Minha Vida, beneficiando mais brasileiros em diferentes faixas de renda.